Нотариус

Описание профессии

Нотариус — должностное лицо, уполномоченное государством на совершение нотариальных действий от имени Российской Федерации, обладающее исключительным правом удостоверять сделки, свидетельствовать подлинность документов, подписей и верность копий, оформлять наследственные права, придавать документам особую юридическую силу. Нотариальное удостоверение делает документ бесспорным доказательством в суде, защищает права граждан и организаций, предотвращает правовые конфликты. Профессия требует глубочайших знаний гражданского, наследственного, семейного права, абсолютной внимательности к деталям, беспристрастности и готовности нести материальную ответственность за каждую ошибку. История российского нотариата уходит корнями в XVI век, когда при Иване Грозном появились площадные подьячие, засвидетельствовавшие сделки. Современный нотариат возник с Судебной реформой 1866 года Александра II, создавшей институт нотариусов по образцу французской системы латинского нотариата. Дореволюционные нотариусы — это независимые частнопрактикующие профессионалы, члены профессиональной корпорации, несущие материальную ответственность за свою деятельность. После революции 1917 года частный нотариат был упразднен, заменен государственными нотариальными конторами с нотариусами-чиновниками на зарплате. Возрождение современного нотариата началось с принятием Основ законодательства РФ о нотариате 1993 года, которые вернули институт частных нотариусов, работающих на принципах профессиональной независимости, материальной ответственности и самоокупаемости. Сегодня в России действует смешанная модель нотариата: частные нотариусы (большинство) и государственные нотариусы (в отдаленных районах, где частный нотариат экономически не выгоден). Современные нотариусы бывают двух типов. Частные нотариусы — независимые профессионалы, имеющие лицензию (назначенные на должность нотариуса), открывшие собственные нотариальные конторы (нотариальные кабинеты), работающие на принципах самоокупаемости. Доход частного нотариуса формируется из нотариальных тарифов, установленных законом (за удостоверение сделок, выдачу свидетельств о праве на наследство и пр.), и платы за правовую и техническую работу (услуги правового и технического характера — УПТХ). Частный нотариус несет материальную ответственность за ошибки и обязан застраховать свою профессиональную ответственность. Частные нотариусы составляют абсолютное большинство — около 97% всех нотариусов России. Государственные нотариусы работают в государственных нотариальных конторах в отдаленных районах, где нет частных нотариусов, получают фиксированную зарплату из бюджета, нотариальные тарифы поступают в бюджет. Государственных нотариусов немного — менее 3%, и их количество постепенно сокращается. Основные нотариальные действия, которые совершает нотариус, охватывают все ключевые юридические моменты жизни граждан и организаций. Удостоверение сделок — нотариус проверяет законность сделки, дееспособность сторон, соответствие воли сторон закону, составляет или проверяет текст договора, зачитывает его сторонам, удостоверяет подписями сторон и своей подписью с печатью. Типичные сделки: договоры купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, земельные участки), договоры дарения, брачные договоры, соглашения о разделе имущества супругов, договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением), уступки права требования. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно в большинстве случаев (сделки с долями, с несовершеннолетними, с использованием материнского капитала). Оформление наследства — одно из важнейших направлений работы нотариуса. Наследник обращается к нотариусу по месту открытия наследства (последнего места жительства наследодателя) с заявлением о принятии наследства. Нотариус открывает наследственное дело, запрашивает информацию об имуществе наследодателя (квартиры, вклады, автомобили, ценные бумаги), проверяет права наследников (по завещанию или по закону — очередность наследников), принимает меры по охране наследства (опись имущества, управление), через 6 месяцев после смерти выдает свидетельство о праве на наследство. Наследственные дела — основной источник дохода многих нотариусов, особенно в крупных городах. Удостоверение доверенностей — нотариус проверяет личность и дееспособность доверителя, удостоверяет доверенность, дающую представителю право совершать действия от имени доверителя. Типы доверенностей: генеральные (на все виды сделок и действий), специальные (на определенные действия, например, продажа квартиры), разовые (на однократное действие). Нотариальное удостоверение доверенностей обязательно для сделок с недвижимостью, регистрации автомобилей, представительства в суде. Свидетельствование подлинности подписей и верности копий документов — нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом (свидетельствование подписи) или что копия документа соответствует оригиналу (свидетельствование верности копии). Требуется для предоставления документов в государственные органы, за границу (апостиль), в суд. Повседневная работа нотариуса начинается с приема граждан и организаций в нотариальном кабинете. Нотариус консультирует клиента по юридическим вопросам: разъясняет, какие документы нужны для совершения нотариального действия, какие юридические последствия будут, какие права и обязанности возникнут. Следующий этап — проверка законности сделки и дееспособности сторон. Нотариус проверяет паспорта, устанавливает личность, проверяет, не лишен ли гражданин дееспособности (запрос в ПНД), проверяет полномочия представителей (доверенности), проверяет правоустанавливающие документы (свидетельства о собственности, выписки из ЕГРН), проверяет отсутствие обременений (арестов, запретов). Нотариус выясняет действительную волю сторон: разъясняет, что стороны хотят сделать и понимают ли последствия, проверяет добровольность сделки (нет ли принуждения, обмана, заблуждения). Если сделка противоречит закону или воля сторон порочна, нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия. Затем — составление или проверка текста документа. Нотариус составляет проект договора, соглашения, доверенности или проверяет текст, принесенный клиентом, на соответствие закону, полноту, ясность формулировок. Каждое слово имеет значение — неточность может привести к оспариванию документа в суде. Кульминация — удостоверение нотариальным действием. Нотариус зачитывает текст документа сторонам вслух (или стороны читают сами), разъясняет смысл и значение, стороны подписывают документ в присутствии нотариуса, нотариус удостоверяет документ своей подписью, личной печатью и гербовой печатью, делает запись в реестре нотариальных действий (Единая информационная система нотариата — ЕИС), выдает экземпляры документа сторонам. После совершения нотариального действия нотариус регистрирует его в реестрах ЕИС, которая обеспечивает централизованный учет всех нотариальных действий в России, позволяет проверить подлинность документа, предотвращает мошенничество (повторные доверенности, поддельные завещания). Нотариусы несут материальную ответственность за вред, причиненный по их вине клиентам и третьим лицам. Если нотариус допустил ошибку (удостоверил недействительную сделку, выдал свидетельство о наследстве лицу, не имеющему права, не проверил дееспособность), и это причинило ущерб, нотариус обязан возместить ущерб из своих средств. Поэтому все частные нотариусы обязаны страховать свою профессиональную ответственность (страховая сумма не менее 3 миллионов рублей), быть членами нотариальной палаты субъекта РФ, которая обеспечивает компенсационный фонд для возмещения вреда. Материальная ответственность — мощный стимул работать безупречно, проверять каждый документ, не допускать ошибок. Нотариусы контролируются нотариальными палатами (профессиональное самоуправление), Министерством юстиции РФ и судами. За нарушения законодательства, профессиональной этики нотариус может быть привлечен к дисциплинарной ответственности (замечание, выговор), в тяжелых случаях — лишен лицензии (прекращение полномочий нотариуса). Профессия нотариуса — это высокая ответственность, престиж, стабильный доход и служение закону.

Кому подходит

Профессия нотариуса подходит исключительно внимательным к деталям людям с педантичным характером и способностью концентрироваться на юридических формулировках — нотариус проверяет каждое слово в договоре, каждую цифру в документе, каждую запятую в тексте, потому что малейшая ошибка, опечатка, неточность могут привести к оспариванию сделки в суде, признанию документа недействительным, материальному ущербу для клиента и нотариуса. Нотариус работает с паспортными данными (проверка серии, номера, даты выдачи), реквизитами недвижимости (кадастровый номер, площадь, адрес), суммами (цена покупки, размер доли в наследстве), датами (сроки действия доверенности, сроки принятия наследства). Одна цифра не так — и документ может быть недействительным. Требуется предельная аккуратность, скрупулезность, дотошность в проверке документов. Критически важна абсолютная беспристрастность и независимость. Нотариус — это независимое лицо, не представляющее интересы ни одной из сторон сделки, а обеспечивающее законность и защиту прав обеих сторон. Нотариус не может быть заинтересован в сделке лично (не может удостоверять сделки со своим участием, с участием родственников), не может действовать в интересах одной стороны в ущерб другой, обязан разъяснять права и обязанности всем сторонам одинаково беспристрастно. Если нотариус видит, что сделка ущемляет права одной из сторон (например, пожилого человека обманывают, заставляя подписать кабальный договор ренты), нотариус обязан отказать в удостоверении сделки, защитить слабую сторону. Беспристрастность — основа доверия к нотариату. Требуется высочайшая ответственность и готовность нести материальную ответственность за каждое действие. Нотариус несет материальную ответственность за ошибки — если нотариус удостоверил недействительную сделку, не проверил дееспособность гражданина, выдал свидетельство о наследстве не тому лицу, и это причинило ущерб, нотариус обязан возместить ущерб из своих средств (из страхового полиса или из личных денег, если страховки недостаточно). Материальная ответственность может достигать миллионов рублей (например, если нотариус неправильно оформил сделку купли-продажи квартиры стоимостью 10 миллионов рублей). Эта ответственность требует предельной осторожности, тщательности проверки каждого документа, отказа в совершении нотариального действия при малейших сомнениях в законности. Профессия не для легкомысленных и безответственных людей. Необходимы глубочайшие знания гражданского, наследственного, семейного права и постоянная готовность к обучению. Нотариус должен знать Гражданский кодекс РФ (общая часть — сделки, представительство, исковая давность; вещное право — собственность, ограниченные вещные права; обязательственное право — договоры купли-продажи, дарения, ренты, подряда, аренды), Семейный кодекс РФ (брачные договоры, соглашения о разделе имущества супругов, соглашения об уплате алиментов), наследственное право (наследование по завещанию и по закону, очередность наследников, обязательная доля, принятие наследства, отказ от наследства), Основы законодательства РФ о нотариате, множество федеральных законов (о регистрации прав на недвижимость, о банкротстве, о защите прав несовершеннолетних). Законодательство постоянно меняется — принимаются новые законы, вносятся поправки, меняется судебная практика. Нотариус обязан проходить повышение квалификации, следить за изменениями законодательства, читать профессиональные издания ("Нотариальный вестник"), изучать практику Верховного Суда. Стагнация знаний недопустима. Профессия требует высокой коммуникабельности и терпеливости в общении с самыми разными клиентами. К нотариусу приходят люди всех возрастов и социальных слоев: пожилые граждане, оформляющие завещание (требуется терпение, неторопливость, доступное объяснение); молодые семьи, покупающие первую квартиру (требуется подробное разъяснение процедуры); бизнесмены, оформляющие корпоративные сделки (требуется юридическая грамотность, профессионализм); иностранцы, оформляющие документы для выезда за границу (требуется знание международного права, иностранных языков). Нотариус должен уметь находить подход к каждому клиенту, разъяснять сложные юридические вопросы простым языком, вызывать доверие, успокаивать переживающих клиентов (наследники после смерти близкого человека, разводящиеся супруги). Также нужна стрессоустойчивость при работе с конфликтными ситуациями (споры между наследниками, раздел имущества бывших супругов, конфликты между продавцом и покупателем). Обязательна высочайшая этичность и способность сохранять профессиональную конфиденциальность. Нотариус узнает самые интимные сведения о жизни людей: размер имущества, семейные отношения, долги, завещания (кому человек оставляет имущество, кого лишает наследства). Все эти сведения строго конфиденциальны — нотариус обязан хранить нотариальную тайну, не разглашать информацию третьим лицам (даже родственникам клиента). Нарушение тайны — грубейшее нарушение профессиональной этики, влекущее лишение статуса нотариуса. Нотариус должен быть дискретным, тактичным, не обсуждать дела клиентов с посторонними, не использовать полученную информацию в личных целях. Профессия подходит людям, ценящим стабильность, защищенность, нормированный рабочий день и предсказуемость карьеры. Нотариат — это защищенная профессиональная ниша с лицензированием и ограниченным количеством нотариусов в регионе. Конкуренция внутри нотариата ограничена — новые нотариусы появляются только когда освобождаются вакансии (выход на пенсию, открытие новых нотариальных округов). Это обеспечивает стабильный спрос на услуги и стабильный доход. Частный нотариус в среднем городе зарабатывает 100-200 тысяч рублей в месяц стабильно, в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) — 200-400 тысяч рублей. Рабочий день нотариуса нормированный (обычно 9:00-18:00, выходные — суббота, воскресенье), переработки редки. Профессия подходит людям, которые хотят стабильной профессии с предсказуемым доходом, без авралов и ненормированного графика. Необходима готовность пройти длинный путь в профессию и дождаться вакансии. Чтобы стать нотариусом, требуется: высшее юридическое образование (5-6 лет), стаж юридической работы не менее 5 лет (работа юристом, помощником нотариуса, адвокатом), стажировка у нотариуса 1 год, сдача квалификационного экзамена в нотариальной палате (сложный экзамен по всем отраслям права). Итого — минимум 11-12 лет от поступления в вуз до получения лицензии нотариуса. После сдачи экзамена нужно дождаться освобождения вакансии нотариуса в регионе (конкурс на вакансию высокий). Это долгий путь, требующий терпения и упорства. Профессия подходит людям с внутренней мотивацией служить закону, защищать права граждан, предотвращать правовые конфликты. Нотариус — это профилактика правонарушений: нотариальное удостоверение сделки делает ее бесспорной, предотвращает будущие судебные споры, защищает права сторон. Лучшие нотариусы — это те, кто понимает социальную значимость профессии, гордится тем, что помогает людям правильно оформить важнейшие документы (купля-продажа квартиры, завещание, раздел имущества), защищает от мошенничества, обеспечивает законность. Не подходит людям невнимательным (не замечающим ошибки и опечатки в документах), безответственным (не готовым нести материальную ответственность за ошибки), нетерпеливым (не способным доходчиво разъяснять юридические вопросы клиентам), не умеющим сохранять конфиденциальность (склонным обсуждать чужие дела), не готовым долго учиться и ждать вакансии (хотящим быстрой карьеры), не имеющим глубоких знаний права (поверхностно знакомым с законодательством).

Навыки и требования

На кого учиться

Обязанности и функции

• Прием граждан и организаций
• Консультирование по юридическим вопросам
• Проверка законности сделок
• Проверка подлинности документов
• Составление и удостоверение договоров
• Оформление наследства выдача свидетельств
• Удостоверение доверенностей
• Свидетельствование подписей, копий
• Ведение реестров нотариальных действий
• Регистрация сделок в базах данных
• Выдача дубликатов документов
• Принятие мер по охране наследства
• Разъяснение прав и обязанностей сторон
• Архивирование дел
• Повышение квалификации

Плюсы и минусы профессии

Востребованность профессии

Профессия нотариуса востребована стабильный спрос на оформление сделок, наследства, доверенностей. Доход государственных нотариусов 60 000–100 000 рублей, частных 100 000–300 000 рублей зависит от региона, количества клиентов. В Москве и крупных городах доходы выше. Сложность — ограниченное количество лицензий, выдаваемых нотариальными палатами регионов. Конкурс высокий требуется 5 лет юридического стажа, стажировка у нотариуса 1 год, сдача квалификационного экзамена. Свободные вакансии появляются при выходе нотариусов на пенсию, открытии новых нотариальных округов. Преимущества частного нотариуса высокий доход, независимость, возможность выбора места работы. Недостатки государственного нотариуса фиксированная зарплата, но стабильность. Перспективна работа в крупных городах больше сделок.

Где можно работать

Как получить профессию

Получить высшее юридическое образование бакалавриат + магистратура по направлению "Юриспруденция" код 40.03.01 в вузах МГУ, СПбГУ, МГЮА. Набрать 5 лет юридического стажа работа юристом, помощником нотариуса, адвокатом. Пройти стажировку у нотариуса 1 год. Сдать квалификационный экзамен в нотариальной палате региона тестирование по праву, составление документов. Получить лицензию на право нотариальной деятельности. Открыть частную нотариальную контору или работать в государственной.

Карьерные перспективы

Начало — помощник нотариуса 50 000–70 000 ₽, изучение нотариальной практики, подготовка документов. Через 5 лет юридического стажа — стажировка у нотариуса 1 год, сдача экзамена, получение лицензии. Получение лицензии — назначение государственным нотариусом 70 000–100 000 ₽ работа в государственной конторе, фиксированная зарплата или открытие частной нотариальной конторы 100 000–200 000 ₽ доход от тарифов, формирование клиентской базы. Вершина — успешный частный нотариус 200 000–300 000+ ₽ в крупном городе, большая клиентская база, репутация. Работа в нотариальной палате региона или Федеральной нотариальной палате руководящие должности, преподавание в учебных центрах.

Известные представители профессии

• Константин Корсик — президент Федеральной нотариальной палаты
• Виктор Анохин — известный нотариус, эксперт по наследственному праву
• Елена Клячина — нотариус, автор публикаций по нотариату
• Марина Сазонова — вице-президент Московской городской нотариальной палаты
• Андрей Кузнецов — нотариус, специалист по сделкам с недвижимостью

Смежные профессии